Zum Verkauf: Neubauwohnung mit höchstem Energiestandard im schönen FR-Betzenhausen

Diese hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus und überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Durch die offene Raumstruktur entsteht ein einladendes Wohngefühl mit viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert und einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Als Neubau-Erstbezug präsentiert sich die Wohnung in einem besonders gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung sowie der aktuelle energetische Standard sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Zukunftsfähigkeit der Immobilie. Die ruhige Lage im Grünen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Carport-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Auto-Ladestation. Der Carport-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot stimmig ab.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Freiburger Stadtteil Betzenhausen. Das Umfeld ist geprägt von modernen Wohngebäuden, angenehmen Grünbereichen und einer sehr guten Infrastruktur, wodurch sich die Lage ideal für Familien, Paare und alle eignet, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Seepark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen, Spielplätzen, dem Flückigersee sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu den attraktivsten Naherholungsbereichen Freiburgs zählt. Gerade für Familien bietet die Umgebung damit einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel: Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, Nähe zur Natur und familienfreundlichem Umfeld macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnstandort innerhalb Freiburgs.