Zur Vermietung: attraktive Dienstleistungsfläche im „Zentrum Landwasser“

Das Zentrum Landwasser ist das neue, moderne Versorgungszentrum des Stadtteils Landwasser in Freiburg. Im Herzen des dynamisch wachsenden Freiburger Westens gelegen, verbindet es zeitgemäße Architektur und nachhaltige Konzepte mit einer hervorragenden Nahversorgung. Die vakante Ladenfläche im Erdgeschoss umfasst rund 168 m² und eignet sich ideal für Dienstleistungs- oder Einzelhandelskonzepte wie einen Beauty-Salon, eine Fahrschule, ein Reformhaus oder ähnliche Angebote. Der Zugang erfolgt über einen Eingang in die Einkaufspassage, was eine zentrale Positionierung innerhalb des Quartiers gewährleistet. Zudem besteht die Möglichkeit, die Einheit flexibel zwischen zwei Mietern aufzuteilen, um deren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Dank der Lage im Zentrum eines gemischt genutzten Handels- und Gastronomieumfelds wird die Fläche Teil eines lebendigen Treffpunkts für die Bewohner des Viertels. Rund 7.000 Anwohner leben im direkten Einzugsgebiet und erreichen das Zentrum Landwasser bequem in nur 12 Gehminuten. Diese Lage bietet eine solide Grundlage für eine konstante und vielfältige Kundenfrequenz.

Zentrum Landwasser – Attraktive Lage mit optimaler Anbindung Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine moderne Architektur und energetische Effizienz, sondern vor allem durch seine erstklassige Lage und die hervorragende Anbindung. Freiburg, mit rund 230.000 Einwohnern, ist die viertgrößte Stadt Baden-Württembergs. Der Westen der Stadt zählt etwa 72.500 Bewohner und erfreut sich in den letzten zehn Jahren einem starken Bevölkerungswachstum von knapp 12,8 %. Das Zentrum Landwasser bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Stadtbahnhaltestelle ist nur 50 Meter entfernt, der S-Bahn-Anschluss liegt 600 Meter entfernt und bietet direkten Zugang zur Freiburger Innenstadt. Das Viertel punktet zudem mit einem vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangebot. Zahlreiche Parks, Cafés und gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Familien profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit von Schulen, Kitas und Spielplätzen, wodurch das Quartier ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen ist.