„UNSR St. Georgen“: Dienstleistungsfläche direkt an der Basler Landstraße

Zur Vermietung steht eine attraktive Neubau-Dienstleistungsfläche mit ca. 144 m² im Erdgeschoss des hochwertigen, gemischt genutzten Neubauprojekts „UNSR St. Georgen“ in Freiburg-St. Georgen. Die Fläche befindet sich innerhalb eines architektonisch anspruchsvollen Gebäudeensembles mit moderner, urbaner Gestaltung und profitiert von einer gut sichtbaren Erdgeschosslage innerhalb des Gesamtprojekts. Durch die repräsentative Positionierung im Erdgeschoss sowie die großzügige Glasfassade bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Dienstleistungsnutzung mit hoher Außenwirkung. Der Grundriss ermöglicht eine flexible und effizient nutzbare Flächenaufteilung und eignet sich insbesondere für serviceorientierte Konzepte mit kundenfreundlicher Ausrichtung. Aufgrund des Zuschnitts und der Lage innerhalb des Projekts bietet sich die Fläche insbesondere für einen Friseur, ein Kosmetikstudio oder vergleichbare Nutzungen aus dem Bereich Beauty, Pflege oder persönliche Dienstleistungen an. Das Gesamtprojekt „UNSR St. Georgen“ schafft durch die Kombination aus Wohnen, Gewerbe und Dienstleistung ein modernes, urbanes Umfeld mit langfristig stabilem Nutzerpotenzial. Das Erdgeschoss profitiert künftig von einer attraktiven Nutzungsstruktur: Ein Fitnessstudio steht bereits als Mieter fest, eine weitere Fläche ist für eine Zahnarztpraxis reserviert. Ergänzend ist die Ansiedlung einer Apotheke bzw. weiterer quartiersbezogener Einzelhandels- und Dienstleistungsnutzungen vorgesehen, wodurch ein lebendiges und synergetisches Umfeld mit attraktiver Kundenstruktur entsteht. Die Fläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Betreiber, die sich in einem hochwertigen Neubauquartier mit langfristiger Entwicklungsperspektive und wachsendem Einzugsgebiet positionieren möchten.