Zur Vermietung: Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Staufen

Diese exklusive 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ehemaligen Scheune, die im Jahr 2025 umfassend und energetisch kernsaniert wurde. Entstanden ist ein stilvolles Wohnkonzept, das den besonderen Charakter des Bestandsgebäudes mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung vereint. Auf ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges, offenes Wohngefühl. Der einladende Eingangsbereich verbindet die einzelnen Räume und führt sowohl in das gemütliche Schlafzimmer als auch in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten bietet direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche sowie einen integrierten Waschmaschinenanschluss. Auch energetisch erfüllt die Wohnung hohe Ansprüche. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ergänzend ermöglicht die Photovoltaikanlage im Rahmen eines Mieterstromvertrags den Bezug von vergünstigtem, vor Ort erzeugtem Solarstrom. Ein Außenstellplatz sowie ein separater Abstellraum in der Garage runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes, energieeffizientes Wohnen in einem besonderen Ambiente legen. Hinweis zu den Abbildungen und zum Grundriss: Die Innenansichten wurden teilweise digital aufbereitet. Persönliche Gegenstände wurden aus Gründen der Privatsphäre entfernt. Der beigefügte Grundriss kann in einzelnen Details vom tatsächlichen Zustand abweichen, da während der Sanierung geringfügige bauliche Anpassungen vorgenommen wurden. Die grundsätzliche Raumaufteilung und der dargestellte Wohnungsschnitt entsprechen jedoch den tatsächlichen Gegebenheiten.