Zum Verkauf: 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in FR-Herden

Die hier angebotene 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1980 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Freiburger Stadtteil Herdern. Die Wohnung erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Im unteren Wohnbereich befinden sich neben dem Gäste-WC auch die Einbauküche sowie der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Blick über Freiburg. Über eine innenliegende Treppe ist das darüberliegende Geschoss erreichbar. Dieses verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie einen großzügigen Schlafbereich. Zusätzlich besteht ein eigener Zugang über das allgemeine Treppenhaus, sodass dieser Bereich grundsätzlich von der darunterliegenden Wohnfläche separiert werden könnte. Von hier aus führt eine weitere Treppe hinauf in den Dachspitz. Dieser wurde aufgrund der Dachschrägen nicht in die angegebene Wohnfläche eingerechnet, bietet jedoch durch seine Größe zusätzliches Nutzungspotenzial und wird bereits derzeit als Wohnraum genutzt. Von hier aus ist außerdem das Freiburger Münster zu sehen. Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Darüber hinaus steht ein überdachter Außenstellplatz zur Verfügung, der sich in einem durch ein allgemeines Garagentor verschlossenen Bereich befindet. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieterin können derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Weitere Informationen zum Zustand und zur Ausstattung der Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.