„UNSR St. Georgen“: Neubaufläche für Gastronomie direkt an der Basler Landstraße

Zur Vermietung steht eine attraktive Neubau-Gastronomiefläche mit ca. 213 m² im Erdgeschoss des hochwertigen, gemischt genutzten Neubauprojekts „UNSR St. Georgen“ in Freiburg-St. Georgen. Die Fläche befindet sich innerhalb eines architektonisch anspruchsvollen Gebäudeensembles mit moderner, urbaner Gestaltung und profitiert von einer markanten Erdgeschosslage innerhalb des Gesamtprojekts. Durch die großzügige Glasfassade sowie die repräsentative Positionierung im Erdgeschoss bietet die Einheit eine ausgezeichnete Präsenz und ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges gastronomisches Nutzungskonzept. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine funktionale und zugleich gastfreundliche Flächenaufteilung. Vorgesehen sind ein großzügiger Gastraum, eine Theke, Küchenflächen, eine Teeküche sowie ein WC-Bereich. Ergänzt wird das Konzept durch eine vorgelagerte Außensitzfläche, die die Aufenthaltsqualität zusätzlich erhöht und den gastronomischen Charakter der Einheit optimal unterstreicht. Hierdurch eignet sich die Fläche ideal für Bäckerei-, Café- oder sonstige gastronomische Konzepte mit Tagesgeschäft und hoher Aufenthaltsqualität. Das Gesamtprojekt „UNSR St. Georgen“ schafft durch die Kombination aus Wohnen, Gewerbe und Dienstleistung ein modernes, urbanes Umfeld mit langfristig stabilem Nutzerpotenzial. Das Erdgeschoss profitiert künftig von einer attraktiven Nutzungsstruktur: Ein Fitnessstudio steht bereits als Mieter fest, eine weitere Fläche ist für eine Zahnarztpraxis reserviert. Ergänzend ist die Ansiedlung einer Apotheke bzw. weiterer quartiersbezogener Nutzungen vorgesehen, wodurch ein lebendiges und synergetisches Umfeld mit attraktiver Kundenstruktur entsteht. Die Fläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Betreiber, die sich in einem hochwertigen Neubauquartier mit langfristiger Entwicklungsperspektive und vielseitigem Nutzerumfeld positionieren möchten.