„UNSR St. Georgen“: Neubaufläche für Einzelhandel direkt an der Basler Landstraße

Zur Vermietung steht eine attraktive Neubau-Einzelhandelsfläche mit ca. 414 m² im Erdgeschoss des hochwertigen, gemischt genutzten Neubauprojekts „UNSR St. Georgen“ in Freiburg-St. Georgen. Die Fläche befindet sich innerhalb eines architektonisch anspruchsvollen Gebäudeensembles mit moderner, urbaner Gestaltung und profitiert von einer markanten Erdgeschosslage innerhalb des Gesamtprojekts. Durch die großzügige Glasfassade sowie die repräsentative Positionierung im Erdgeschoss bietet die Einheit eine ausgezeichnete Wahrnehmbarkeit und ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Einzelhandelsnutzung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Flächenkonzeption und umfasst neben der großzügigen Verkaufsfläche einen separaten Lagerbereich, Büro-/Verwaltungsflächen, Personalraum sowie eine eigene Anlieferungsmöglichkeit. Hierdurch eignet sich die Einheit ideal für klassische Einzelhandelskonzepte, Nahversorgungsangebote, Fachmärkte oder ergänzende quartierbezogene Nutzungskonzepte. Das Gesamtprojekt „UNSR St. Georgen“ schafft durch die Kombination aus Wohnen, Gewerbe und Dienstleistung ein modernes, urbanes Umfeld mit langfristig stabilem Nutzerpotenzial. Das Erdgeschoss profitiert künftig von einer attraktiven Nutzungsstruktur: Ein Fitnessstudio steht bereits als Mieter fest, eine weitere Fläche ist für eine Zahnarztpraxis reserviert. Ergänzend ist die Ansiedlung einer Apotheke bzw. weiterer quartiersergänzender Einzelhandels- oder Dienstleistungsnutzungen vorgesehen, wodurch ein lebendiges und synergetisches Nutzungskonzept mit attraktiver Kundenstruktur entsteht. Die Fläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die sich in einem hochwertigen Neubauquartier mit langfristiger Entwicklungsperspektive positionieren möchten.