Zur Vermietung: attraktives und modernes Bürogebäude in Eschbach

Beschreibung

Dieses erstklassige Bürogebäude befindet sich in der Max-Immelmann-Allee 8 in Eschbach und präsentiert sich als eine attraktive Immobilie für anspruchsvolle Unternehmensansiedlungen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtbürofläche von etwa 675 qm, welche sich ideal für eine flexible Raumgestaltung eignet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentativer Empfangsbereich, der Zugang zu neun großzügig geschnittenen Büroräumen bietet. Zusätzlich stehen eine Teeküche, zwei moderne Besprechungszimmer sowie getrennte sanitäre Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung.

Das Obergeschoss setzt mit weiteren neun Büroräumen und zusätzlichen sanitären Anlagen die funktionale Raumaufteilung fort. Die Büroräumlichkeiten sind mit hochwertigen Einbauschränken und teilweise mit stilvollen Möbeln ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden können.

Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Außenfläche von ca. 2.065 qm und 27 Außenstellplätzen, die sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Gebäudes reichlich Parkmöglichkeiten bieten. Die neuwertige Ausstattung, gepaart mit praktischen Details wie Teppichböden und Rollläden, rundet das Profil dieser hochwertigen Gewerbeimmobilie ab. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Repräsentation und Funktionalität legen.

• Miete zzgl. NK: 6.500 €
• Mieterprovision: 3,57 MM
• Bürofläche (ca.): 675 m²
• Provisionspflichtig:
• Anzahl Etagen: 2
• Anzahl Stellplätze: 27
• Baujahr: 1998
• Stellplätze: 27
• Zustand: neuwertig
• Küche: Einbauküche
• Boden: Teppich