Zum Verkauf: Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Freiburg-Munzingen

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 im beliebten Freiburger Stadtteil Munzingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine gelungene Raumaufteilung. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich der großzügige Balkon an, der insbesondere in den Abendstunden mit seiner schönen Abendsonne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung und sind somit sinnvoll vom Wohn- und Essbereich getrennt. Diese Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Privatsphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 10 m² großer, privater Kellerraum mit integrierter Belüftung, der viel Platz für zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot. Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit insbesondere auch für Kapitalanleger. Hinweis zu den Abbildungen: Bei den gezeigten Innenaufnahmen handelt es sich um digital aufbereitete Ansichten. Persönliche Gegenstände wurden zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner entfernt.