Zur Vermietung: attraktives und modernes Bürogebäude in Eschbach

Dieses erstklassige Bürogebäude befindet sich in der Max-Immelmann-Allee 8 in Eschbach und präsentiert sich als eine attraktive Immobilie für anspruchsvolle Unternehmensansiedlungen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtbürofläche von etwa 675 qm, welche sich ideal für eine flexible Raumgestaltung eignet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentativer Empfangsbereich, der Zugang zu neun großzügig geschnittenen Büroräumen bietet. Zusätzlich stehen eine Teeküche, zwei moderne Besprechungszimmer sowie getrennte sanitäre Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung. Das Obergeschoss setzt mit weiteren neun Büroräumen und zusätzlichen sanitären Anlagen die funktionale Raumaufteilung fort. Die Büroräumlichkeiten sind mit hochwertigen Einbauschränken und teilweise mit stilvollen Möbeln ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden können. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Außenfläche von ca. 2.065 qm und 27 Außenstellplätzen, die sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Gebäudes reichlich Parkmöglichkeiten bieten. Die neuwertige Ausstattung, gepaart mit praktischen Details wie Teppichböden und Rollläden, rundet das Profil dieser hochwertigen Gewerbeimmobilie ab. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Repräsentation und Funktionalität legen.

Gelegen in der Max-Immelmann-Allee 8 im Gewerbepark Breisgau, profitiert dieses Bürogebäude von einer exzellenten strategischen Position im Dreiländereck „Deutschland-Frankreich-Schweiz“. Diese Lage in Eschbach zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und verkehrsgünstige Anbindung aus. Unmittelbar in der Nähe befindet sich die Autobahn A5 mit der Anschlussstelle Hartheim/Heitersheim, die schnelle Verbindungen in alle wichtigen regionalen und überregionalen Zentren ermöglicht. Ebenfalls von großem Vorteil ist der nahegelegene Sonderlandeplatz, der insbesondere für Geschäftsreisen eine effiziente und schnelle Anreiseoption bietet. Der Gewerbepark Breisgau selbst ist ein dynamisches Zentrum für Gewerbe und Industrie und zieht eine Vielzahl von Unternehmen an, die von der leistungsstarken und innovativen Atmosphäre profitieren. Diese etablierte Geschäftsgemeinschaft fördert Synergien und bietet vielfältige Möglichkeiten für geschäftliche Vernetzungen. Die umgebende Region ist zudem bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität, was den Standort auch für Mitarbeiter attraktiv macht. Dieser Standort bietet somit eine ideale Kombination aus wirtschaftlicher Dynamik und Lebensqualität, was ihn zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen jeder Größe macht. Ideal für diejenigen, die eine starke Präsenz in der Dreiländerregion suchen und von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren möchten.