Zur Vermietung: repräsentative Büroflächen im Bismarck Turm!

Der „Bismarck Turm“ in der Bismarckallee 18–20 ist ein markantes Bürohochhaus aus dem Baujahr 1975 in zentraler Lage direkt gegenüber dem Freiburger Hauptbahnhof. Das Gebäude bietet insgesamt rund 5.575 qm Bürofläche, die flexibel etagenweise oder teilweise angemietet werden können. Verfügbare Flächen: – Erdgeschoss (Teilfläche) mit ca. 736 qm – 1. Obergeschoss mit ca. 1.871 qm zzgl. ca. 56 qm – 3. Obergeschoss mit ca. 876 qm zzgl. ca. 38 qm Terrasse – 4. Obergeschoss mit ca. 565 qm zzgl. ca. 115 qm Terrasse – 5. Obergeschoss mit ca. 352 qm – 6.- 8. Obergeschoss mit jeweils ca. 322 qm Das 2. Obergeschoss sowie eine weitere Teilfläche im Erdgeschoss sind weiterhin an die IHK vermietet. Die Flächen werden zu vorteilhaften Konditionen für maximal fünf Jahre angeboten und eignen sich besonders für eine projektbezogene oder interimistische Nutzung. Durch die klare Architektur, die gute Belichtung und eine funktionale Grundrissgestaltung sind die Etagen vielseitig nutzbar und bieten Raum für unterschiedlichste Anforderungen. Aufgrund der prominenten Innenstadtlage und der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof sind die Büroflächen insbesondere für Sprachschulen, Bildungsträger, Weiterbildungseinrichtungen, Behörden, Verbände und Institutionen interessant. Ebenso eignen sie sich für Unternehmen, die während einer Sanierung ihrer eigenen Gebäude kurzfristig Ausweichflächen benötigen, sowie für Projektbüros oder Firmen mit temporärem Flächenbedarf. Mit seiner repräsentativen Adresse, der ausgezeichneten Erreichbarkeit und den flexibel teilbaren Büroflächen stellt der „Bismarck Turm“ eine ideale Lösung für Unternehmen dar, die zentral gelegene Arbeitsräume mit zeitlich begrenzter Verfügbarkeit suchen.

Der „Bismarck Turm“ befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage, direkt gegenüber dem Freiburger Hauptbahnhof. Damit bietet der Standort eine herausragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über das regionale und überregionale Straßennetz einschließlich der Autobahn A5. Die prominente Lage in der sogenannten Bahnhofsmeile sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine repräsentative Adresse für Unternehmen jeder Größenordnung. Im direkten Umfeld stehen zahlreiche gastronomische Angebote, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher attraktive Rahmenbedingungen schaffen. Die fußläufig erreichbare Altstadt mit ihren vielfältigen kulturellen und urbanen Angeboten verleiht dem Standort zusätzlichen Charme und macht ihn zu einem lebendigen Arbeitsumfeld. Durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsknotenpunkten eignet sich der „Bismarck Turm“ ideal als Unternehmensstandort mit bester Anbindung für regionale, nationale und internationale Kontakte.