Zur Vermietung: Moderne Gastronomiefläche mit Terrasse im Green City Tower

Im Erdgeschoss des Bauteils B im Green City Tower befindet sich diese ca. 153 m² große Gastronomiefläche. Die Einheit präsentiert sich als moderne, hochwertig gestaltete Fläche mit offenem Gastraum, einladender Thekenzone und einem stilvollen Innenausbau, der durch warme Holzoberflächen, grüne Akzente, dekorative Pflanzenelemente und ein urbanes Ambiente geprägt ist. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine gute Sichtbarkeit zur Straße und schaffen zugleich eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenbereich. Durch die Erdgeschosslage eignet sich die Fläche ideal für ein publikumsorientiertes Gastronomiekonzept mit hoher Außenwirkung. Der bestehende Ausbau vermittelt bereits heute einen modernen, einladenden Charakter und bietet eine attraktive Grundlage für unterschiedliche gastronomische Nutzungen. Ein besonderer Mehrwert ist der ca. 89 m² große Außenbereich mit Bestuhlungsmöglichkeit. Die Terrasse fügt sich harmonisch in das moderne Umfeld des Green City Towers ein und bietet Gästen eine angenehme Aufenthaltsqualität im Freien. Gerade in Verbindung mit der frequentierten Lage im Güterbahnhof Areal entsteht hier ein stimmiges Gesamtpaket aus Sichtbarkeit, Aufenthaltsqualität und urbanem Standortumfeld. Ergänzend stehen zwei Lagerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 36 m² zur Verfügung, die praktische Nebenflächen für den laufenden Gastronomiebetrieb bieten. Die Fläche eignet sich insbesondere für Café, Bistro, Tagesgastronomie, Bar oder ein modernes Food Konzept, das von der direkten Nachbarschaft aus Büros, Wohnungen, Hotels und weiteren gewerblichen Nutzungen profitieren möchte.

Die Gastronomiefläche befindet sich im Green City Tower im Freiburger Güterbahnhof Areal, einem der dynamischsten und modernsten Stadtquartiere Freiburgs. Der Standort verbindet urbanes Arbeiten, Wohnen, Hotellerie, Gastronomie und Nahversorgung in einem architektonisch hochwertigen Umfeld. Der Green City Tower bildet dabei einen markanten Bestandteil des Quartiers und sorgt durch seine moderne Architektur und die gemischte Nutzung für eine hohe Standortqualität. Das direkte Umfeld ist geprägt durch Büroflächen, Wohnnutzungen, Hotels, Fitnessangebote, Nahversorger sowie weitere Gastronomie und Dienstleistungen. Dadurch entsteht über den gesamten Tagesverlauf hinweg eine attraktive Frequenz aus Berufstätigen, Anwohnern, Hotelgästen und Besuchern des Quartiers. Die Erdgeschosslage innerhalb dieses Umfelds bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eignet sich ideal für eine Gastronomienutzung mit wiederkehrender Laufkundschaft und Stammkundenpotenzial. Die Anbindung ist hervorragend. Die S-Bahn-Haltestelle „Zollhallenplatz“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Freiburger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt, Herdern und weitere zentrale Stadtbereiche. Über die umliegenden Verkehrsachsen ist der Standort auch mit dem Auto gut angebunden. Fahrradstellplätze und die fahrradfreundliche Struktur des Quartiers ergänzen die Erreichbarkeit zusätzlich. Mit seiner Verbindung aus moderner Architektur, hoher Aufenthaltsqualität, guter Erreichbarkeit und einem stark wachsenden Quartiersumfeld bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Gastronomiekonzept am Freiburger Güterbahnhof.