Zur Vermietung: moderne Gastronomiefläche in Top-Lage von Freiburg

Zur Vermietung steht eine modernisierte, hochwertig ausgestattete Gastronomiefläche in zentraler Lage von Freiburg im Breisgau. Die Einheit wurde 2022 umfassend erneuert und präsentiert sich seither in nahezu neuwertigem Zustand. Die funktionale Raumaufteilung bietet innen wie außen flexible Nutzungsmöglichkeiten; großzügige Schiebetüren und eine neuwertige Markise schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Insgesamt stehen rund 70 Sitzplätze zur Verfügung. Die technische Infrastruktur ist aktuell, sodass ein nahtloser Übergang in den laufenden Betrieb möglich ist – ideale Voraussetzungen in einer Stadt mit lebendiger Gastronomieszene, hoher Lebensqualität und breiter Zielgruppe. Die Fläche ist ohne zusätzliche Investitionen sofort betriebsbereit. Die Profiküche ist vollständig eingerichtet und für einen leistungsstarken Betrieb ausgelegt; sie umfasst unter anderem Holzkohlengrill, traditionellen Holzofen und drei leistungsstarke Küchenabluftsysteme. Ein großer Fettabscheider ist installiert. Im Untergeschoss stehen fünf Kühlhäuser zur Verfügung (Getränkekühlhaus, Tiefkühlhaus, Fleischkühlhaus sowie zwei Gemüsekühlhäuser). Herzstück des Gastraums ist die neue Baranlage, die erst kürzlich für etwa 80.000 € eingebaut wurde und Funktionalität mit modernem Design verbindet.

Die angebotene Gastrofläche befindet sich in äußerst zentraler Innenstadtlage von Freiburg im Breisgau – in unmittelbarer Nähe zu einem der meistfrequentierten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen und Büros. Zahlreiche Passantenströme, sowohl durch Anwohner als auch durch Touristen und Berufspendler, sorgen für eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Die Fläche liegt nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone sowie vom Hauptbahnhof entfernt und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Straßenbahnlinien sowie Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anreise für Gäste und Mitarbeiter. Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort auch für den Individualverkehr attraktiv macht. Die Nachbarschaft umfasst sowohl etablierte Gastronomiebetriebe als auch bekannte Filialisten und regionale Anbieter, was für eine dynamische Frequenz sorgt. Durch die zentrale Lage eignet sich die Fläche ideal für gastronomische Konzepte, die von hoher Sichtbarkeit und starker Laufkundschaft profitieren möchten.