Zur Vermietung: Einzelhandelsfläche in Top-Lage!

Mit dem Projekt XPress – Business in Freiburg wurde 2008 entlang der Schnewlinstraße, unmittelbar am Freiburger Hauptbahnhof, die letzte Baulücke der Freiburger Büromeile geschlossen. Seither hat sich eine lebendige Mischung aus Einzelhandel, Büros und Dienstleistungen etabliert. Das Gebäude auf dem Areal des ehemaligen Expressgutgeländes präsentiert sich heute als pulsierendes Büro- und Handelszentrum in bester Innenstadtlage. XPress überzeugt durch seine klare, moderne Architektur mit hellen, gläsernen Fassaden. Begrünte Innenhöfe der Gebäuderiegel B und C laden zum Verweilen ein; in den beiden Untergeschossen stehen Lager- und Technikflächen sowie PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Anbindung ist exzellent – per ÖPNV, PKW oder Fahrrad sowie fußläufig zur Altstadt. Zur Vermietung steht die ehemalige „Gravis“-Einzelhandelsfläche mit insgesamt ca. 346 qm im Erdgeschoss der Einzelhandelsmeile. Das Umfeld ist durch frequenzstarke Konzepte geprägt: Golf House, Fitshop und Swiss Sense sind bereits erfolgreich im Erdgeschoss vertreten. Die Fläche bietet eine repräsentative Schaufensterfront, eine moderne, hochwertige Grundausstattung und einen flexibel nutzbaren Grundriss – ideal für markenstarken Einzelhandel und Dienstleistung.

Die Ladenfläche liegt im Erdgeschoss des XPress auf dem ehemaligen Expressgutgelände entlang der Schnewlinstraße – in direkter Nachbarschaft zum Freiburger Hauptbahnhof und damit in absoluter 1A-Stadtlage. Das Quartier hat sich zu einer stark frequentierten Einzelhandels- und Büroadresse entwickelt; die unmittelbare Nähe zur Altstadt sorgt für hohe Passantenströme. Die Erreichbarkeit ist exzellent: per öffentlichem Nahverkehr über den Hauptbahnhof und die Straßenbahnhaltestellen, mit dem PKW über die innerstädtischen Hauptachsen sowie komfortabel mit dem Fahrrad. Kundenparkplätze und Stellplätze in den Untergeschossen des XPress runden die Mikrolage ab. In der Erdgeschoss-Einzelhandelsmeile sind bereits erfolgreiche Konzepte vertreten, darunter Golf House, Fitshop und Swiss Sense – ein etabliertes Umfeld mit entsprechendem Frequenzbringer-Effekt. Freiburg im Breisgau ist eine dynamische Universitäts- und Wirtschaftsstadt im Dreiländereck am südlichen Oberrhein mit rund 230.000 Einwohnern. Die Stadt verbindet hohe Lebensqualität und mediterranen Charme mit einer starken regionalen und überregionalen Anbindung. Historische Altstadt, Universität und vielfältiger Einzelhandel – insbesondere entlang der Kaiser-Joseph-Straße – prägen das Bild und bilden einen attraktiven Rahmen für frequenzstarken Einzelhandel.