Zur Vermietung: Büro-/Praxisfläche im Neubauprojekt „Löwentor“ direkt am Marktplatz

Das ehemalige Kaufhaus Krauss wird auf dem bestehenden Grundstück revitalisiert und modernisiert. Durch eine Erweiterung im Erdgeschoss entsteht ein innerstädtisches Kaufhaus, das vom Marktplatz aus mit einem großzügigen, einladenden Zugang besticht. Das Projekt umfasst eine Mischung aus Gewerbe, Einzelhandel und Gastronomie mit einer Gesamtfläche von ca. 4.360 m², verteilt auf das Untergeschoss, Erdgeschoss und erste Obergeschoss. In den oberen beiden Stockwerken (2. und 3. OG) entstehen zusätzlich ca. 2.100 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich zum Marktplatz wird durch eine zweigeschossige Gastronomie belebt und schafft eine neue Verweilmöglichkeit für die Bewohner und Besucher der Stadt. Die Neugestaltung der Fassade fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein, kombiniert moderne Elemente mit regionalem Bezug und schafft so eine positive Außenwirkung. Die hier zur Vermietung stehende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 350 m². Sie liegt direkt neben einem großen Fitnessstudio und eignet sich ideal für die Nutzung als Büro oder Arztpraxis. Der Ausbau kann flexibel nach den individuellen Vorgaben und Bedürfnissen des Mieters erfolgen. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum öffentlichen Parkhaus, das saniert wird und ca. 200 Stellplätze bietet. Die Umgebung wird von namhaften Mietern wie Tedi, DM, Fielmann, einer Bäckerei, einem großen Fitnessstudio und asiatischer Gastronomie belebt.