Zur Vermietung: Attraktive Lager-/Produktionshalle mit Büro- und großer Außenfläche

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Denzlingen bietet auf einem rund 2.300 m² großen Grundstück attraktive Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lager, Handwerk, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzungen. Durch die funktionale Gebäudestruktur, die großzügige Hallenfläche und die ergänzenden Büro- und Nebenflächen eignet sich das Objekt insbesondere für Betriebe, die einen gut angebundenen Standort im Raum Freiburg suchen. Die Hallenfläche mit ca. 920 m² überzeugt durch ihre großzügige Struktur, große Spannweiten sowie eine Hallenhöhe von rund 6,80 Metern. Dadurch bietet sie sehr gute Voraussetzungen für Produktionsabläufe, Lagerhaltung, Montageflächen oder handwerkliche Nutzungen. Die vorhandenen Rolltore ermöglichen eine gute Andienbarkeit und erleichtern sowohl Warenanlieferungen als auch interne Betriebsabläufe. Ergänzend stehen Büro- und Nebenflächen mit einer Größe von rund 260 m² zur Verfügung. Diese können ideal als Verwaltungsbereiche, Besprechungsräume, Sozialflächen, Personalräume oder ergänzende Lager- und Nebenflächen genutzt werden. Die direkte Verbindung von Halle und Büro schafft kurze Wege und unterstützt eine effiziente Organisation des Betriebs. Ein weiterer Vorteil ist die großzügige Grundstücksfläche, die zusätzliche Außenflächen für Stellplätze, Anlieferung, Rangierbereiche oder betriebliche Nebenflächen bietet. Damit entsteht ein funktionales Gesamtpaket aus Hallen-, Büro- und Außenflächen, das sich flexibel an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen lässt. Insgesamt bietet die Immobilie durch ihre klare Flächenstruktur, die gute Andienbarkeit, die nutzbare Hallenhöhe und die verkehrsgünstige Lage im Raum Freiburg eine attraktive Grundlage für Produktions-, Lager- und Gewerbebetriebe, die einen leistungsfähigen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen.