Zum Verkauf: Reihenmittelhaus mit Ausbaupotenzial in Bad Krozingen

Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Krozingen, einem der gefragtesten Wohnorte im Markgräflerland. Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen ein durchdachtes und familienfreundliches Raumkonzept. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen, hellen Grundriss. Neben einem Gäste-WC befinden sich hier die Küche sowie der offen geschnittene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zum sonnigen Garten, welcher für entspannte Stunden im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Nordbalkon. Das großzügige Kinderzimmer öffnet sich zum Südbalkon und bietet somit viel Licht. Zusätzliches Potenzial bietet das Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann und so weiteren Wohnraum schafft – beispielsweise für ein weiteres Schlafzimmer, Büro oder Atelier. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen praktischen Hobbyraum. Eine zugeordnete Garage befindet sich auf dem Nachbargrundstück und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Aktuell ist die Immobilie vermietet, wird jedoch im Januar 2026 bezugsfrei. Hinweis zum Zustand: Das Gebäude befindet sich überwiegend im baujahrstypischen Zustand; Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert. Die Abbildungen zeigen aufbereitete Innenansichten – persönliche Gegenstände wurden aus Gründen der Privatsphäre entfernt.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bad Krozingen. Die Straße ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre – ideal für Paare, Familien oder ruhesuchende Berufstätige. Bad Krozingen zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Markgräflerland und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot sowie die naturnahe Umgebung. Die Kurstadt bietet mit ihren Thermal- und Kureinrichtungen, weitläufigen Parkanlagen und charmanten Innenstadtbereichen eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof mit Anbindung Richtung Freiburg und Basel ist schnell zu erreichen, ebenso die Autobahn A5, die eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Lage kombiniert somit ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – ein attraktiver Lebensmittelpunkt in der Region südlich von Freiburg.