Zum Verkauf: möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit Garten und TG-Stellplatz in Endingen

Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses in Endingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² verfügt die Wohnung über einen durchdachten Grundriss. Dieser umfasst ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Angrenzend daran erstreckt sich der der Wohnung zugeordnete Gartenbereich über zusätzliche ca. 59 m² und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche. Dank der ebenerdigen Ausführung ist die Wohnung auch mit eingeschränkter Mobilität komfortabel nutzbar. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird möbliert verkauft; das vorhandene Mobiliar sowie der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen Die Immobilie eignet sich für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger; auch eine Ferienwohnungsvermietung ist möglich und behördlich genehmigt.

Die Stadt Endingen am Kaiserstuhl liegt in einer der reizvollsten Regionen Südbadens – zwischen Schwarzwald, Vogesen und Rhein, im Herzen des Dreiländerecks Deutschland–Frankreich–Schweiz. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A5 (Anschlussstelle Riegel) sind Freiburg, Offenburg und Basel schnell erreichbar. Auch der Europa-Park in Rust befindet sich nur etwa 20 Autominuten entfernt. Endingen selbst bietet eine hervorragende Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Schulen. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und Weinstuben sorgt für eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Weinbergen und Natur ist die Stadt zudem ein beliebter Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.