HAUS ZUM KAUF
79285 EBRINGEN
Zum Verkauf: großzügiges Neubau-Einfamilienhaus in Feldlage von Ebringen
1.195.000 €
Objekt-Nr.: D-1918
201 m² Wohnfl.
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Beschreibung
Das hier zum Kauf angebotene, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Feldrandlage von Ebringen und verbindet großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Der hochwertige Neubau wird voraussichtlich im November 2026 fertiggestellt. Mit ca. 201 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen und einem ca. 510 m² großen Grundstück bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum für ein modernes Familienleben.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Großzügige bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und öffnen den Blick in den Garten. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet gemeinsam mit dem weitläufigen, angenehm geschützten Garten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Gerade die Verbindung aus großzügigem Außenbereich, Privatsphäre und ruhiger Feldrandlage verleiht dem Grundstück eine besondere Wohnqualität.
Offen an den Essbereich anschließend fügt sich die Küche harmonisch in den Mittelpunkt des Hauses ein. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot nochmals deutlich. Zwei weitere große Zimmer sowie zwei kleinere Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Ankleide, Fitness- oder Gästebereich. Auch die Einrichtung eines zusätzlichen Badezimmers ist hier möglich.
Im Untergeschoss stehen zwei großzügige Kellerräume sowie ein separater Heizungs- und Waschraum zur Verfügung. Eine Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung sorgt für zeitgemäßen und effizienten Wohnkomfort. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Die dargestellten Innenaufnahmen sind Visualisierungen und vermitteln einen Eindruck des weitgehend geplanten späteren Zustands. Die tatsächliche Gestaltung und Ausstattung der Badezimmer kann von den Visualisierungen abweichen. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufangebots.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Randlage von Ebringen, eingebettet in die reizvolle Landschaft am Schönberg. Die unmittelbare Nähe zu Feldern, Wiesen und Weinbergen vermittelt ein hohes Maß an Ruhe und Naturnähe und macht die Lage insbesondere für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv.
Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig ist das gewachsene Ortszentrum von Ebringen mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort.
Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Freiburg ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso die Autobahn A5 mit Anschluss in Richtung Basel und Karlsruhe. Über den benachbarten Bahnhof in Schallstadt besteht zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Die Lage verbindet damit auf besondere Weise naturnahes und ruhiges Wohnen am Ortsrand mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung an Freiburg und die gesamte Region – ideale Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
D-1918
Wohnfläche:
201 m²
Grundstücksfläche:
510 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Balkone:
1
Anzahl Etagen:
3
Verfügbar ab:
01.11.2026
Kosten
Kaufpreis:
1.195.000 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Erstbezug
Baujahr:
2026
Ausstattung & Details
Gäste-WC:
Ja
Boden:
Fliesen, Dielen
Unterkellert:
Ja
Befeuerung:
Elektro
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
2
Stellplatzart:
Freiplatz
Energieausweis
Gebäudedaten
Baujahr:
2026
Befeuerungsart:
Strom
Karte
79285 Ebringen
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