EINZELHANDEL ZUM KAUF
79098 FREIBURG IM BREISGAU
Zum Verkauf: Großzügige Ladenfläche im Stadtzentrum
Beschreibung
Diese zentral gelegene Ladenfläche befindet sich im Herzen Freiburgs und bietet auf 180 qm optimale Bedingungen für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten. Die ebenerdige Fläche ist ideal für Einzelhandel, Büros, Dienstleistungsunternehmen oder auch als Showroom nutzbar und bietet durch die große Fensterfront viel Tageslicht und Sichtbarkeit.
Die großzügige Fensterfront zur Straßenseite bietet nicht nur hervorragende Werbemöglichkeiten, sondern lädt auch zu einer offenen Gestaltung ein. Der Eingangsbereich ist barrierefrei zugänglich, wodurch Kunden jeden Alters problemlos den Laden betreten können.
Im hinteren Bereich befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die als Lagerfläche oder für andere Zwecke genutzt werden können.
Durch die Lage sind Fußgängerverkehr und Erreichbarkeit optimal, was diese Fläche zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen macht.
Lage
Die Ladenfläche befindet sich in der Leo-Wohleb-Straße 6, am Rande der Freiburger Innenstadt. Durch die Nähe zur Altstadt profitiert die Lage von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer hohen Sichtbarkeit, was besonders für Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte ideal ist.
Die Straße verbindet zentrale städtische Bereiche und sorgt für eine hohe Frequenz an Fußgängern und Pendlern.
Die Lage besticht durch eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Büros, was für ein dynamisches Umfeld und vielfältige Kundenströme sorgt. Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und der Nähe zur belebten Innenstadt.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
D-377
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
0
Verfügbar ab:
Sofort
Kosten
Nebenkosten:
750 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt.
Provisionspflichtig:
Ja
Zustand & Baujahr
Zustand:
Modernisiert
Baujahr:
1978
Ausstattung & Details
Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
Ja
Boden:
Teppich
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Endenergieverbrauch:
194,80 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1978
Jahrgang:
2014
Ausstelldatum:
25.09.2020
Gültig bis:
24.09.2030
Karte
79098 Freiburg im Breisgau
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