Zum Verkauf: großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in FR-Betzenhausen

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2012 errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Freiburger Stadtteil Betzenhausen. Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten und funktionalen Grundriss. Sie verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine angrenzende, separate Küche inklusive Einbauküche. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Hinweis zu den Abbildungen: Es handelt sich um aufbereitete Innenansichten; persönliche Gegenstände wurden aus Gründen der Privatsphäre entfernt.

Die Sundgauallee liegt im Herzen des Freiburger Westens und ist das städtebauliche und verkehrliche „Rückgrat“ des Stadtteils Betzenhausen-Bischofslinde. In ihrem westllichen Bereich ist sie zugleich auch das Versorgungszentrum mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungsangeboten. Durch dieses Privileg sind auch viele Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bereithalten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet somit eine schnelle Anbindung an den Freiburger Hauptbahnhof oder die Stadtmitte. Im Sommer lädt der nahgelegende Seepark mit all seinen blühenden Pflanzen und Bäumen zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig eine reichliche Anzahl an Freizeitangeboten wie Minigolfen, Tretbootfahren und reichlich mehr. Wer sich lieber im kühlen Nass von der strahlenden Sonne abkühlen lassen möchte, kann dies im ebenfalls nahgelegenden Westbad tun.