Zum Verkauf: exklusive Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Garten

Zum Verkauf steht eine exklusive 2 Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort und einer stilvollen, zeitgemäßen Ausstrahlung. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt sich ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Helligkeit. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein freundliches, einladendes Wohnambiente. Der hochwertige Echtholzparkettboden aus Eiche verleiht der Wohnung eine elegante und zugleich warme Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit dazugehöriger Designer-Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse sowie zum eigenen Gartenanteil. Hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum im Grünen und schaffen einen idealen Ort zum Entspannen, Verweilen und Genießen. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit stilvoller Gestaltung und einer großzügigen, ebenerdigen Dusche. Auch die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während der barrierefreie Zugang zusätzlichen Komfort bietet. Eine Videosprechanlage, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz mit Wallbox für Elektromobilität runden dieses attraktive Angebot ab. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise gelegt. Das Gebäude wurde in moderner Bauweise nach dem anspruchsvollen KfW-40-Standard errichtet. Eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlagen und Wärmespeicher gewährleisten eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Dies schafft die Grundlage für niedrige Nebenkosten und ein dauerhaft attraktives Wohnkonzept. Diese Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Materialien und moderne Energietechnik in überzeugender Weise und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.