Zum Verkauf: Bezugsfreies Einfamilienhaus in FR-Zähringen in naturnaher Lage

Diese besondere Immobilie am Höheweg vereint Geschichte, Charme und naturnahes Wohnen auf seltene Weise. Ursprünglich als Behelfsheim im Zusammenhang mit der damaligen Gärtnerei errichtet, geht der Ursprung des Hauses auf das Jahr 1946 zurück. Im Jahr 2013 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als charaktervolles Wohnhaus mit einem ganz besonderen Umfeld. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Fenster, Türen, Böden sowie die Elektrik erneuert. Darüber hinaus wurde eine Außendämmung angebracht. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen zudem die im Rahmen der Modernisierung erneuerten technischen Anlagen. Beheizt wird die Immobilie über eine Pelletheizung, ergänzt durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Damit verbindet das Haus den Charme seines Ursprungs mit einer nachhaltigen und zeitgemäßen Versorgungstechnik. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen ca. 64 m² zur Verfügung. Hier befinden sich eine großzügige Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Das Dachgeschoss umfasst weitere ca. 46 m² und bietet insgesamt drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Aufgrund der abgelegenen Lage ist die Immobilie nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Stattdessen erfolgt die Entwässerung über eine Grube. Das rund 872 m² große Grundstück unterstreicht den einzigartigen Charakter dieses Anwesens. Die naturnahe und angenehm abgeschiedene Lage bietet viel Ruhe, ein hohes Maß an Privatsphäre und einen besonderen Bezug zur umgebenden Landschaft. Wer die Nähe zur Natur schätzt und zugleich ein Wohnhaus mit Geschichte und Charakter sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Insgesamt handelt es sich um ein außergewöhnliches Anwesen mit geschichtlichem Hintergrund, großzügigem Grundstück und besonderer Lagequalität – ideal für Käufer, die das Individuelle suchen und das Wohnen im Grünen zu schätzen wissen.