„UNSR St. Georgen“ Neubaufläche für Apotheke oder EZH direkt an der Basler Landstraße

Im Neubauprojekt UNSR St. Georgen steht eine moderne Gewerbefläche mit ca. 253 qm zur Vermietung. Die Fläche ist ideal für eine Apotheke oder andere gesundheitlich orientierte Einzelhändler geeignet, bietet aber auch Potenzial für alternative Einzelhandels- oder medizinische Nutzungskonzepte. Die Lage an der Basler Landstraße sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine starke Kundenfrequenz. Große Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und ermöglichen eine optimale Präsentation. Bereits feststehende Mieter im Erdgeschoss sind ein Fitnessstudio, eine Kieferorthopädiepraxis und eine Zahnarztpraxis. Zusätzlich ist eine Bäckerei oder ein Café vorgesehen, wodurch eine lebendige Umgebung mit hoher Besucherfrequenz entsteht. Die Fläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine moderne Ausstattung. Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die schnelle Erreichbarkeit über die B3/B31 und A5 sowie 270 Stellplätze für Kunden und Mitarbeitende gewährleisten eine optimale Infrastruktur. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

Das Neubauprojekt „UNSR St. Georgen“ befindet sich im beliebten Stadtteil St. Georgen im Südwesten von Freiburg. Der Standort vereint die Vorteile einer urbanen Lage mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und bietet sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kunden optimale Bedingungen. Die direkte Anbindung an die Basler Landstraße (B3) und die Nähe zur Autobahn A5 gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto. Zusätzlich sorgen die öffentlichen Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und der nahegelegenen Rheintalbahn-Station, für eine ideale Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus. St. Georgen zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft mit rund 12.000 Einwohnern, einer mittelständischen Wirtschaftsstruktur und einem aktiven Vereinsleben aus. Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Nahversorgern und Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen und Freibädern. Dies macht den Standort sowohl für Gewerbetreibende als auch für die Anwohner äußerst attraktiv. Durch die Kombination aus guter Sichtbarkeit, hoher Verkehrsfrequenz und einem Mix aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet das Projekt ideale Voraussetzungen für den wirtschaftlichen Erfolg der ansässigen Unternehmen.