Moderne Büroflächen im etablierten Gewerbegebiet Freiburg-Haid

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in einem modernen und repräsentativen Büroensemble in der Jechtinger Straße 11 in Freiburg-Haid. Das Gebäude ist Teil eines architektonisch ansprechenden, viergeschossigen Bürokomplexes mit markanter Glasfassade und wurde im Jahr 1993 errichtet. Zur Verfügung stehen 3 Büroeinheiten mit einer mietbaren Gesamtfläche von ca. 511,06 m². Diese verteilen sich auf die beiden Erdgeschosseinheiten NE 11.0 Nord mit ca. 161,46 m² und NE 11.0 Süd mit ca. 189,30 m² sowie auf die Einheit NE 11.3 Süd im 3. Obergeschoss mit ca. 160,30 m². Die Einheiten können sowohl separat als auch zusammenhängend angemietet werden und bieten damit flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Flächenbedarfe. Die Büroflächen überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen sowie eine flexible Grundrissgestaltung, die individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden kann. Die Deckenhöhen von ca. 2,75 m bis 3,10 m schaffen ein angenehmes Raumgefühl und unterstreichen die repräsentative Büroatmosphäre. Die Erdgeschosseinheiten bieten eine komfortable Zugänglichkeit und funktionale Nutzbarkeit, während die Einheit im 3. Obergeschoss durch ihre ruhige Lage und den weiten Ausblick überzeugt. Das Ensemble verfügt über eine moderne und alltagstaugliche Infrastruktur mit gemeinsamen Konferenzbereichen im belichteten Souterrain, Fahrradkeller sowie Tiefgaragen-, Duplex-, Einzel- und Außenstellplätzen. Die Kombination aus flexibler Flächennutzung, repräsentativer Architektur und guter Gebäudestruktur macht diese Büroeinheiten zu einer attraktiven Lösung für unterschiedlichste Bürokonzepte.