Attraktive Neubau-Büroflächen der Extraklasse in Bestlage Freiburgs

Die „Schreiberei“ in der Schreiberstraße 20 steht für die umfassende Revitalisierung eines markanten Bürogebäudes in zentraler Freiburger Innenstadtlage. Das ehemalige HDI-Haus wird grundlegend modernisiert und zu einem hochwertigen, zukunftsorientierten Bürostandort mit insgesamt ca. 4.818 m² oberirdischer Mietfläche entwickelt. Vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss entstehen moderne und flexibel gestaltbare Arbeitswelten. Die großzügigen Geschossflächen ermöglichen unterschiedlichste Bürokonzepte – vom klassischen Einzel- und Teambüro bis hin zu offenen New-Work- und Open-Space-Lösungen. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 850 m² Mietfläche, die Regelgeschosse über jeweils rund 750 bis 800 m². In den oberen Etagen entstehen darüber hinaus besonders attraktive Büroflächen mit großzügigen Terrassen und eindrucksvollen Ausblicken über Freiburg. Ein besonderer Vorteil des Projekts liegt in der frühzeitigen Planbarkeit: Je nach Anmietungszeitpunkt können Flächenaufteilung und Ausbau auf die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters abgestimmt werden. Damit bietet die „Schreiberei“ insbesondere auch für größere Unternehmen und institutionelle Nutzer die Möglichkeit, einen repräsentativen Unternehmensstandort nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die Ausstattung entspricht modernen Anforderungen an hochwertige Büroarbeitsplätze. Vorgesehen sind unter anderem lichte Raumhöhen von bis zu ca. 3,40 m, energieeffiziente Heiz- und Kühlsegel, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, intelligenter außenliegender Sonnenschutz, hochwertige Bodenbeläge, flexible Verkabelung über Bodentanks, Glasfaseranschluss sowie eine barrierefreie Erschließung über 2 Personenaufzüge. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 28 TG-Stellplätze sowie zahlreiche Fahrradstellplätze. Auch unter Nachhaltigkeitsgesichtspunkten wird das Projekt konsequent weiterentwickelt. Vorgesehen sind unter anderem DGNB-Gold, EU-Taxonomie-Konformität sowie der Standard KfW-Effizienzgebäude 55 Erneuerbare-Energien-Klasse. Durch den Erhalt der bestehenden Gebäudestruktur wird zugleich wertvolle Bausubstanz weitergenutzt und zusätzliche graue Energie vermieden. Mit ihrer markanten Architektur, der direkten Lage an der Dreisam und der Verbindung aus zentraler Innenstadtadresse, moderner Ausstattung und flexibel planbaren Flächen bietet die „Schreiberei“ einen außergewöhnlichen Rahmen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Qualität und einen langfristig attraktiven Standort legen.