Zur Vermietung: moderne und hochwertig ausgestattete Büroflächen im Milestone 5B

Zur Vermietung stehen das 3. und 4. Obergeschoss im Milestone 5B, einem modernen Büro- und Dienstleistungsgebäude in der Heinrich-von-Stephan Businessmile – einem der bedeutendsten Bürostandorte Freiburgs. Die Gesamtfläche umfasst rund 1.280 qm und ist derzeit etagenweise in zwei Einheiten mit jeweils ca. 320 qm teilbar. Bezug ist ab dem 1. Oktober 2025 möglich. Insgesamt stehen 12 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Büroflächen überzeugen durch flexible Grundrisse, die sowohl klassische Zellenstrukturen als auch moderne Open-Space- oder Teamlösungen zulassen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Gebäude verfügt über ein nachhaltiges Technikkonzept mit Grundwasser-Wärmepumpe, zusätzlicher Gasbrennwerttechnik, mechanischer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, außenliegendem Sonnenschutz mit Tageslichtnutzung sowie Betonkernaktivierung. Für dieses Konzept wurde das Gebäude von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen mit dem DGNB-Zertifikat in Gold ausgezeichnet. Die Lage an der Heinrich-von-Stephan-Straße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Autobahnzubringer zur A5. Der Freiburger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Innenstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot. Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt. Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, moderne Ausstattung und eine nachhaltige Arbeitsumgebung legen. Teilungen ab ca. 320 qm sind möglich.

Die Heinrich-von-Stephan-Straße zählt zu den wichtigsten Verkehrsachsen und zugleich zu den bedeutendsten Dienstleistungsstandorten Freiburgs. Zahlreiche renommierte Unternehmen und Institutionen wie die Deutsche Rentenversicherung, die Commerzbank, KPMG, die Straumann GmbH und das Holiday Inn Express Hotel sind hier ansässig. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage und die hervorragende Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A5 ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar. Offenburg liegt rund 35 Autominuten entfernt, Basel erreicht man in etwa 45 Minuten, und auch der Flughafen in Mülhausen ist in rund 50 Minuten gut angebunden. Für Nutzerinnen und Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs stehen Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Der Freiburger Hauptbahnhof ist ebenso wie die Innenstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.