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Zum Kauf

77977 Rust

Gelegenheit: 6 Apartments und ein Wohnhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten in Rust

Gelegenheit: 6 Apartments und ein Wohnhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten in Rust

4.500.000 €
Objektnr.: 5474
 
26 Zimmer
Zum Verkauf: 6 Apartments und ein Wohnhaus in Rust

Bei den hier zum Verkauf stehenden Objekten handelt es sich um sechs Apartments und ein Haus, welches ebenfalls gewerblich genutzt werden und in 2-3 weitere Apartments umgebaut werden kann. Zusätzlich kann auf dem Grundstück ein weiteres Apartmenthaus errichtet werden.

Durch die exklusive Lage in der Nähe des beliebten Europa-Parks in Rust, ist die Nachfrage an Ferien Apartmetns sehr gestiegen.

Apartments
Die insgesamt sechs Apartments teilen sich auf drei Etagen auf. In jeder Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 46 qm (Apartments 1, 3 und 5) respektive ca. 45 qm (Apartments 2, 4 und 6). Die Wohnungen, die über einen separaten Eingang betreten werden, bieten Platz für 5 Personen. Jedes dieser Luxusapartments ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Wohnhaus
Das Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 260 qm teilt sich auf insgesamt drei Etagen auf – Keller und Erdgeschoss, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf das KG entfallen dabei ca. 140 qm, auf den Wohn-, Ess- und Schlafbereich im EG ca. 199 qm, im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit einem seperatem Badezimmer mit weiteren ca. 60 qm.
Das Kellergeschoss hat neben drei Kellerräumen mit einer Fläche von ca. 70 qm einen Heizraum mit einer Gastherme, eine Garage sowie einen großen Trocken- und Waschraum.
Die hochwertigen Apartments und das ebenso hochwertige Wohnhaus befinden sich in der baden-württembergischen Gemeinde Rust, zwischen dem Europa-Park und dem neu gebauten Wasserpark „Rulantica“. Die stellt zukünftig eine ideale Ausgangsituation für die ganzjährige Auslastung dar.

Wenn wir Ihr Interesse an diesen Traum-Immobilien geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
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Objektart
Geschäftshaus
Ort
Rust
Nutzungsart
Anlageobjekte
Anzahl WE/GE
2/6
Wohnfläche
490,00 m²
Grundstücksfläche
1.294,00 m²
Gesamtfläche
575,00 m²
Baujahr
2015
Kaufpreis
4.500.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Tobias Demand
Telefon: +49(761) 29099178
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Telefax: +49(761) 29099179
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