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79106 Freiburg

Zum Verkauf: 3 Zimmer-Wohnung am Seepark

Zum Verkauf: 3 Zimmer-Wohnung am Seepark

465.000 €
Objektnr.: 5529
 
3 Zimmer
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss einer sechsstöckigen Wohnanlage am Rande des Seeparks. Das Anwesen wurde 1985 in Massivbauweise erstellt und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung erstreckt sich auf 97 qm und verteilt sich auf drei Zimmer. Neben einem Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und einem Kinderzimmer, befindet sich im Flurbereich ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC. Durch den Flurbereich sind alle Zimmer separat zu begehen. Ebenso bietet die Wohnung ein offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche mit Einbauküche.

Die Wohnung bietet durch ihre zwei Balkone und ihrer Lage im vierten Stock eine tolle Aussicht auf Freiburg.

Zu der Einheit gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Lehener Straße liegt im Herzen des Freiburger Westens und ist das städtebauliche und verkehrliche „Rückgrat“ des Stadtteils Betzenhausen-Bischofslinde. In ihrem westllichen Bereich ist sie zugleich auch das Versorgungszentrum mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungsangeboten.
Durch dieses Privileg sind auch viele Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bereithalten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet somit eine schnelle Anbindung an die Freiburger Messe oder die Stadtmitte.

Im Sommer lädt der nahgelegende Seepark mit all seinen blühenden Pflanzen und Bäumen zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig eine reichliche Anzahl an Freizeitangeboten wie Minigolfen, Tretbootfahren und reichlich mehr. Wer sich lieber im kühlen Nass von der strahlenden Sonne abkühlen lassen möchte, kann dies im ebenfalls nahgelegenden Westbad tun.

Auch für die kleinen Neubwohner ist hier bestens gesorgt. Neben einer Hauptschule, einer Realschule und einem Gymnasium befindet sich ein Kindergarten im direkten Umfeld. Zu Fuß können zudem mehrere Spielplätze besucht werden.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Freiburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
97,00 m²
Etage
4
Baujahr
1985
Zimmeranzahl
3
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
3,48% des Kaufpreises
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
141 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12.12.2027
Baujahr (Energieausw.)
1985
Erstellt am
12.12.2017
Energieträger
Erdgas leicht
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Tobias Demand
Telefon: +49(761) 29099178
Mobil: +49(175) 2337727
Telefax: +49(761) 29099179
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