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Zur Miete

79194 Gundelfingen

Zur Vermietung: repräsentative Gewerbe-Immobilie mit Ausstellungs- & Verkaufshalle nebst Büroräumen

Zur Vermietung: repräsentative Gewerbe-Immobilie mit Ausstellungs- & Verkaufshalle nebst Büroräumen

auf Anfrage
Objektnr.: 5475
DAS OBJEKT BEFINDET SICH IM GEWERBEGEBIET VON GUNDELFINGEN NÖRDLICH VON FREIBURG, HERVORRAGEND SICHTBAR, IN PROMINTER LAGE AN DER ECKE ALTE BUNDESSTRASSE/HANS-BUNTE-STRASSE.
Die ca. 1500 Quadratmeter große Gewerbe-Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und wurde bisher als Ausstellungs-, Lager- und Verkaufshalle nebst Büro- und Schulungsräumen genutzt. Der Zuschnitt der Immobilie lässt viele Nutzungen zu und bietet auf einer großen Außenfläche derzeit ca. 26 Außenstellplätze, weitere können ggf. angelegt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich die Ausstellungs- und Verkaufsräume, sowie ein Teil der klimatisierten Büros und auch Sozialräume. Ein großes Rolltor bietet eine optimale Andienung der Flächen. Die Ausstellungs-Produktionsfläche hat eine Höhe von ca. 6-7 m.
Im Obergeschoss sind ebenfalls Büroräumlichkeiten ausgebaut, die EDV ist über Brüstungskanäle andienbar. Die sonnenrelevanten Räume verfügen über außenliegende Jalousien. Die Werk- und Lagerflächen sind mit einem Gabelstaplerverkehr geeigneten Belag (1t/m2) und die Büro-/ Sozialräume mit einem Teppichboden ausgestattet. Ggf. kann die Fläche auch unterteilt werden.
Die Stadt Gundelfingen ist eine selbständige Gemeinde im Breisgau und liegt direkt nördlich vor den Toren Freiburgs. Das Ortszentrum ist sogar nur 850 Meter von der Stadtgrenze Freiburgs entfernt. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet nahe am Autobahnzubringer zur Autobahn A5. Die Endhaltestelle der Freiburger Stadtbahn „Gundelfinger Straße“ verbindet Gundelfingen direkt mit der Freiburger Innenstadt. Die Endhaltestellte ist nur etwa 200 m vom Objekt entfernt.
Teilen auf
Objektart
Produktion
Ort
Gundelfingen
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
1.500,00 m²
Grundstücksfläche
2.909,00 m²
Baujahr
2000
Mieterprovision
3,48 Monatskaltmieten
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Sebastian Demand
Telefon: +49(761) 29099178
Mobil: +49(162) 2739626
Telefax: +49(761) 290 99 179
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