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Zur Miete

79106 Freiburg

Zur Vermietung: attraktive Einzelhandelsfläche in FR-Stühlinger

Zur Vermietung: attraktive Einzelhandelsfläche in FR-Stühlinger

12.000,00 €
Objektnr.: 5544
Bei der zur Vermietung stehenden Einzelhandlesfläche handelt es sich um eine Gewerbeeinheit die sich im Freiburger Stadtteil Stühlinger, westlich der historischen Altstadt befindet.

Die Gewerbefläche, die sich über ein L-förmig geschnittenes Gebäude erstreckt, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1200 qm, von denen ca. 750 qm auf die zur Vermietung stehende Gewerbefläche entfallen.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem Maschinenraum und einer Lüftung ferner Utensilien- und Sanitärräume, die diese Gewerbeeinheit abrunden. Um allzeit zufriedene Kunden zu garantieren, gibt es zur Immobilie gehörende Kundenparkplätze.
Die Gewerbeeinheit liegt im Freiburger Stadtteil Stühlinger und damit in unmittelbarer Nähe der historischen Altstadt mit dem gotischen Münster und den verspielten Bächle.
Stühlinger zeichnet sich vor allem durch eine breitgefächerte Infrastruktur aus. Cafés, Kneipen, Restaurants, kleine, individuelle Läden, Handwerksbetriebe und Einzelhandel reihen sich hier Tür an Tür und verleihen Stühlinger damit seinen ganz eigenen, individuellen Charme.

Ursprünglich ein Feld- und Wiesengebiet, avancierte Stühlinger ab der Mitte des 19. Jahrhunderts durch ein sprunghaftes Bevölkerungswachstum und die Bahnlinie Offenburg – Basel zu einem melting pot verschiedenster Industrien und Arbeitsfelder. Durch die gute Verkehrsanbindung sind alle Metropolen im französischen, deutschen und schweizerischen Umkreis schnell und einfach zu erreichen.
In Stühlinger befindet sich neben dem Universitätsklinikum der Albert-Ludwigs-Universität auch die Bundesagentur für Arbeit und das Rathaus im Stühlinger.
Wenn auch Sie Teil dieses wirtschaftsstarken Stadtteils sein wollen, rufen Sie uns an. Wir freuen uns, zusammen mit Ihnen diesen Traum zu verwirklichen.
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Objektart
Einzelhandel
Ort
Freiburg
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
1.200,00 m²
Verkaufsfläche
750,00 m²
Kaltmiete
12.000,00 €
Nebenkosten
2.500,00 €
Warmmiete
14.500,00 €
Kaution
36.000 €
Mieterprovision
3,48 Monatskaltmieten
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Tobias Demand
Telefon: +49(761) 29099178
Mobil: +49(175) 2337727
Telefax: +49(761) 29099179
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