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Zur Miete

79098 Freiburg

Zur Vermietung: Ladengeschäft am Adelhauser Klosterplatz

Zur Vermietung: Ladengeschäft am Adelhauser Klosterplatz

2.400,00 €
Objektnr.: 5046
Bei dem hier vorgestellten Objekt handelt es sich um eine im Jahr 2005 entstandene, ca. 96m2 große Ladenfläche, die sich in einem historischen Wohn- und Geschäftsgebäude befindet.
Diese Immobilie liegt am Adelhauser Klosterplatz und damit im historischen Kern der Breisgau-Metropole Freiburg.
Aktuell befindet sich hier noch Stoffladen, der sich auf ausgefallene und exklusive Designerware spezialisiert hat. Nach Absprache wird diese Ladenfläche in naher Zukunft frei und wäre ab dem 01. Oktober 2019 verfügbar.
Die Miete für die Fläche beläuft sich auf eine Warmmiete von € 2.563,00/Monat, von denen € 163,00 auf die Nebenkosten entfallen.
Durch die optimale Lage bietet diese Ladenfläche Spielraum für die Umsetzung Ihrer Geschäftsideen.
Der Adelhauser Klosterplatz liegt in der historischen Altstadt von Freiburg und damit im Herzen der Stadt. Freiburg gilt nicht nur als Stadt mit mediterranem Flair (schließlich können sich Bewohner damit rühmen, deutschlandweit die meisten Sonnenstunden vorweisen zu können), sondern auch als Zentrum des Dreiländerecks zwischen Deutschland, Frankreich und der Schweiz. So sind es bis Basel nur 45km und auch das französische Elsass ist nur einen Katzensprung entfernt.

Ursprünglich handelte es sich bei Adelhausen um ein Dorf, das von der Stadt Freiburg eingemeindet wurde. Heute besticht das Gebiet um die Adelhauser Straße vor allem durch die vielen kirchlichen Bauten, die einen Überblick über die vielen architektonischen Epochen liefern, die die Stadt über die Jahrhunderte geprägt haben. So können Sie bei einem Spaziergang durch Freiburgs Altstadt zum Beispiel das Adelhauser Kloster besichtigen oder eben eine der vielen Kirchen. Durch die Lage in der Freiburger Altstadt bietet sich natürlich auch ein Besuch des Freiburger Münsters an, dessen Kirchturm eines der Wahrzeichen des Breisgaus ist.
Neben diesen architektonischen Perlen befindet sich hier außerdem das Zentrum der Albert-Ludwigs-Universität, die zu den renommiertesten Universitäten Deutschlands zählt.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich neben diesen Bauwerken und der Universität auch viele urige Cafés und hochwertige Restaurants, die zu einem gemütlichen (Abend-)Essen mit Freunden und Familie einladen.
Zusätzlich bietet die Freiburger Altstadt auch einkaufstechnisch alles, was das Herz begehren mag und bettet diese einmalige Infrastruktur zwischen Schwabentor, Martinstor, den verspielten Bächle und dem unverwechselbaren historischen Charme ein.

Wenn auch Sie mit Ihrem Geschäft ein Teil dieser pulsierenden und lebendigen Metropole werden wollen, melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen Ihr neues Geschäft persönlich vorstellen können!
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Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
Freiburg
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Verkaufsfläche
96,00 m²
Baujahr
2005
Kaltmiete
2.400,00 €
Nebenkosten
163,00 €
Warmmiete
2.563,00 €
Kaution
7.200 €
Mieterprovision
2,38 Monatskaltmieten
Art
Bedarf
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
75 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
75 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
nein
Gültig bis
14.09.2019
Baujahr (Energieausw.)
2005
Erstellt am
15.09.2009
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Sebastian Demand
Telefon: +49(761) 29099178
Mobil: +49(162) 2739626
Telefax: +49(761) 290 99 179
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