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79862 Höchenschwand

Wunderschöne Villa in Höchenschwand zu verkaufen!

Wunderschöne Villa in Höchenschwand zu verkaufen!

1.090.000 €
Objektnr.: 5323
 
14 Zimmer
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um die Villa Zeller in Höchenschwand. Der Bau wurde im Jahr 1976 von der Fabrikantin Zeller als Ferienhaus für ihre Familie in Auftrag gegeben. Umgeben von Grünflächen und Wäldern, bietet dieses dreigeschossige Objekt mit einer Grundstücksfläche von sagenhaften 2.000m2 und einer Gesamtwohnfläche von ca. 478m2, die sich auf unter anderem insgesamt 14 Zimmer aufteilen, ausreichend Platz für die ganze Familie.
Wer stattdessen daran interessiert ist, die Immobilie als Mietobjekt zu erwerben, hat die Möglichkeit, hier 4-5 großzügige Ferienwohnungen mit gemeinschaftlichem Wellnessbereich einzurichten.

Im Gartengeschoss befindet sich neben mehreren Kellerräumen ein Wohnbereich, der sich neben Küchen und Bad in einen Wohn- und einen Schlafbereich aufteilt. Zusätzlich verfügt dieser als separate Wohnung nutzbare Teil des Hauses über einen Balkon. Über den großen Flur kann nicht nur der Garten erreicht werden, sondern auch eines der Highlights der Immobilie, der hier liegende Swimmingpool.

Über den Flur mit seiner Wendeltreppe und die anschließende Galerie ist das Erdgeschoss zu erreichen, in dem sich in fünf Zimmer, darunter ein großer Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche, ein Tageslichtbad und zwei separate WCs, befinden. Über einen Verbindungsflur zwischen Bad und Schlafräumen kann eine der zwei Terrasse erreicht werden, von der aus man einen herrlichen Blick über die angrenzende Landschaft genießen kann.
An die Küche im gegenüberliegenden Teil des Erdgeschosses grenzt zudem eine Garage an.

Das darüberliegende Obergeschoss ist ähnlich geschnitten wie das Erdgeschoss. Auch hier gibt es fünf Zimmer, von denen zwei als Wohn- und Essbereich genutzt werden können. Hinzu kommen ein Tageslichtbad und ein separates WC, ein Luftraum sowie zwei kleinere Räume, die als Abstellkammern Benutzung finden können.
Wo die Erdgeschosswohnung zwei Terrassen hat, hat die Obergeschosswohnung zwei Balkone, die genau wie diese zum Verweilen im Grünen einladen.
Höchenschwand, erstmalig 1158 urkundlich erwähnt, liegt im südlichen Schwarzwald auf einer Höhe von 1008 m ü. NHN. Der Ort liegt ca. 60km südöstlich von Freiburg, ca. 100km vom elsässischen Mulhouse (Mühlhausen) und ca. 74km von Basel entfernt und ist damit perfekt in diesem Dreiländereck und für Tagesausflüge nach Frankreich und in die Schweiz positioniert.
Bei Höchenschwand handelt es sich um den höchsten heilklimatischen Kurort Deutschlands, weshalb der Ort auch als „das Dorf des Himmels“ bezeichnet wird. Abhängig von der Fönlage, kann man hier sogar ein weitgedehntes Alpenpanorama bis in die Schweiz genießen, das seinesgleichen sucht. Bei guter Sicht können Sie von hier aus sogar bis zum Montblanc schauen!

Der Ort erfreut sich nicht nur aufgrund seiner Qualitäten als Kurort großer Beliebtheit bei den Touristen. Auch die Berge locken jedes Jahr aufs Neue begeisterte Mountainbiker und Wanderer in den Schwarzwald, die die traumhafte Umgebung auf den insgesamt 150km Wanderstrecke erkunden.
Wer den Schnee dem Grün vorzieht, kann hier natürlich im Winter mit Skiern auf Entdeckungstour gehen und sich anschließend in einem der vielen SPAs aufwärmen und verwöhnen lassen.

Sie sehen – diese Immobilie ist perfekt, um sich eine Wohlfühloase in einem der gesündesten und wohltuendsten Orte der Republik einzurichten.
Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind, freuen wir uns darauf, mit Ihnen eine Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Objektart
Villa
Ort
Höchenschwand
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
478,00 m²
Grundstücksfläche
2.000,00 m²
Baujahr
1976
Zimmeranzahl
14
Kaufpreis
1.090.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Sebastian Demand
Telefon: +49(761) 29099178
Mobil: +49(162) 2739626
Telefax: +49(761) 290 99 179
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