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Zum Kauf

79098 Freiburg

Zum Verkauf: Top gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in der Gerberau

Zum Verkauf: Top gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in der Gerberau

2.450.000 €
Objektnr.: 5536
Das im Jahr 1460 erbaute historische Objekt liegt an der Südseite der »Gerberau«, eingebettet zwischen der Grünwälder-
und der Adelhauser Straße am Übergang zum Augustinerplatz. Die malerische Gerberau mit seinen historischen Fassaden ist als Fußgängerzone ausgewiesen und zweifelsohne eine der gefragtesten Lagen in der Freiburger Altstadt.
Das ehemalige Eiscafé Capri, das über Jahrzehnte hier seinen Platz hatte, hat in Freiburg fast einen Kult-Status
erlangt. Im 4-geschossigen Gebäude befinden sich eine Gastronomie-/ Einzelhandelsfläche mit circa 134 Quadratmetern
und fünf 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen mit circa 37 bis 157 Quadratmetern, die vermietet sind. Die Gesamtfläche beträgt ca. 525 Quadratmeter.
Gerberau
Die malerische Gerberau mit ihren historischen Fassaden ist eine die begehrtesten Lagen Freiburgs. Sie ist als Fußgängerzone ausgewiesen und nur für den geschäftichen Lieferverkehr und das kurzzeitige Abstellen privater
Fahrzeuge zum Be- und Entladen freigegeben. Hier gibt es noch viele kleine inhabergeführte Geschäfte, Galerien und
Museen.
Das Gebäude in dem das ehemalige Eiscafé Capri, über Jahrzehnte seinen Platz hatte, liegt am Übergang der Gerberau zum Augustinerplatz.

Augustinerplatz
Der Augustinerplatz ist beliebter Treffpunkt der Freiburger und zweifelsohne einer der schönsten Plätze der historischen
Altstadt. An den Platz grenzen das Augustinermuseum, das Naturkundemuseum, die Brauerei Feierling mit Biergarten und das Café Atrium sowie ein Kinderspielplatz. Nur wenige schritte von hier liegen Dreisam und Schlossberg als Naherholungsziele.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Freiburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
391,00 m²
Grundstücksfläche
240,00 m²
Baujahr
1460
Kaufpreis
2.450.000 €
Käuferprovision
3,48% des Kaufpreises
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Tobias Demand
Telefon: +49(761) 29099178
Mobil: +49(175) 2337727
Telefax: +49(761) 29099179
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