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Zum Kauf

79117 Freiburg

Zum Verkauf: Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in fantastischer Aussichtslage von FR-Ebnet

Zum Verkauf: Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in fantastischer Aussichtslage von FR-Ebnet

1.490.000 €
Objektnr.: 5487
 
7 Zimmer
Das 2-geschossige Wohnhaus wurde 1968 in Hangbauweise auf einem künstlichen Felsplateau errichtet und im Jahr 2000 grundlegend umgebaut und modernisiert. Insgesamt stehen 250 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Beide Geschosse verfügen über einen ca. 49 Quadratmeter großen ums Haus laufenden Balkon, bzw. Terasse. Im Obergeschoss ist ein Teil des Balkons als Wintergarten ausgebaut.

Die Grundstücksgröße beträgt 758 Quadratmeter. Die Außenanlagen bestehen aus einem Steingarten, überdachten Freisitzen und einem Swimmingpool. Die Ausstattung des Hauses beinhaltet einen Kamin, eine amerikanische Küche, eine Sauna, 2 Bäder. Das Erdgeschoss kann optional als Einlie- gerwohnung vermietet werden.
Ebnet ist eine der begehrtesten Wohnlagen Freiburgs. Umrahmt von den Bergen des Schwarzwalds ist Freiburg hier besonders lebenswert. Sie wohnen in grüner Umgebung und doch nicht weit von der Innenstadt entfernt.
Das Haus liegt an einem Südhang direkt am Wald. Vom Haus genießt man einen Fernblick über das Dreisamtal und die nahen Schwarzwaldberge.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Freiburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
250,00 m²
Grundstücksfläche
758,00 m²
Baujahr
1968
Zimmeranzahl
7
Kaufpreis
1.490.000 €
Käuferprovision
3,48% des Kaufpreises
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
80,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
nein
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
20.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1968
Erstellt am
21.05.2019
Energieträger
Erdgas leicht
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Sebastian Demand
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