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Zur Miete

79098 Freiburg

Zur Vermietung: großzügige Büro-/Praxisfläche in der Innenstadt von Freiburg

Zur Vermietung: großzügige Büro-/Praxisfläche in der Innenstadt von Freiburg

auf Anfrage
Objektnr.: 5380
Die hier zur Vermietung stehende Büro- bzw. Praxisfläche ist in einem wahren Schmuckstück zuhause. Bei der Immobilie in der Salzstraße 20/Grünwälderstraße 17 handelt es sich um ein Renaissancehaus aus dem 16. Jahrhundert, genauer gesagt, aus dem Jahr 1550. Weitläufig bekannt ist es unter dem Namen „Zum Roten Basler Hof“.

Die Immobilie mit ihrer Fassade aus dem 18. Jahrhundert gehört zu den Kulturdenkmälern Freiburgs und zu einer der wichtigsten archäologischen Bauten der Stadt.
Das Objekt, das in der Freiburger Innenstadt liegt, wurde kernsaniert und 2011 renoviert. Es befindet sich damit nicht nur in einer absoluten Toplage, sondern auch in einem Topzustand.
Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. OG des historischen Baus. Sie verfügt über zwei separate Eingänge, über die Sie, als neuer Mieter, die insgesamt ca. 233 qm Nutzfläche erreichen können. Von dieser Gesamtfläche entfallen ca. 210 qm auf die als Büros nutzbare Fläche.
Sollten Ihnen diese Fläche ‚in einem Stück‘ zu groß sein, gibt es die Möglichkeit, diese in zwei kleinere Einheiten zu 133m2 bzw. 76m2 aufzuteilen. Damit ist das Objekt beispielsweise ideal für Ärzte, die hier vielleicht schon bald ihre neuen und alten Patienten begrüßen können.

Aktuell wird die Fläche, die 30% des Gebäudes ausmacht, von einer Rechtsanwaltskanzlei genutzt. Die restlichen 70% dieses historischen Gebäudes werden zu 50% von Einzelhandel und Gastronomie sowie zu 20% privat genutzt. Der Bezug der Einheit ist kurzfristig bzw. nach Vereinbarung möglich.
Das zu vermietende Objekt liegt in der wunderschönen historischen Altstadt Freiburgs.
Bei der Stadt im Breisgau handelt es sich um eine der schönsten und ältesten Städte sowohl Baden-Württembergs als auch Deutschlands. Nicht zuletzt aufgrund der Tatsache, dass die Stadt sich über die meisten Sonnenstunde per annum freuen darf, genießt Freiburg den Ruf, eine deutsche Stadt mit mediterranem Flair zu sein. Eingebettet in den Schwarzwald und im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und der Schweiz gelegen, handelt es sich hier wahrlich um eine Metropole mit dem gewissen Etwas, dem savoir vivre.
Die zur Vermietung stehenden Büro- bzw. Praxisräume liegen inmitten dieser charmanten Stadt. Situiert in der Salzstraße/Grünwälderstraße, befinden sie sich in unmittelbarer Nähe des gotischen Münsters, dem Wahrzeichen Freiburgs. Auf dem Münsterplatz findet nicht nur der Münstermarkt statt. Hier reihen sich auch traditionelle Cafés aneinander, in denen man dem Trubel vor dem Münster zuschauen und die Seele bei Kaffee und Kuchen baumeln lassen kann.
Neben den kulturellen und historischen Highlights kann man hier im Sommer zwischen den verspielten und romantischen Bächle bummeln gehen und beim (Window) Shopping einen kleinen Urlaub vom Alltag machen.
Wem dieses kulturelle und wirtschaftliche Angebot nicht reicht, kann von Freiburg in wenigen Stunden das elsässische Colmar oder Straßburg erreichen und auch die Schweiz ist nur einen Katzensprung entfernt.

Wenn auch Sie ein Teil dieser historischen und lebendigen Stadt sein wollen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
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Objektart
Bürofläche
Ort
Freiburg
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
233,00 m²
Bürofläche
210,00 m²
Teilbar ab
76,00 m²
Baujahr
1550
Mieterprovision
2,32 Monatskaltmieten
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Sebastian Demand
Telefon: +49(761) 29099178
Mobil: +49(162) 2739626
Telefax: +49(761) 290 99 179
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