Zum Verkauf: Bezugsfreie 2,5 Zimmer-Maisonette mit Loggia und Tiefgarage in Freiburg-St. Georgen

Diese attraktive und bereits bezugsfreie 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem 1983 errichteten Gebäudekomplex im beliebten Freiburger Stadtteil St. Georgen. Auf ca. 64 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein offenes Wohnkonzept und ihren besonderen Maisonettecharakter. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flur, einer Garderobe sowie einem separaten Gäste-WC. Im weiteren Verlauf öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit harmonisch integrierter, voll ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und insbesondere in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier befinden sich ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Homeoffice eignet, das Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Duschbadewanne. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002. Ein großzügiger, separater Kellerraum sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die bereits bestehende Bezugsfreiheit. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die ihren Wohntraum zeitnah verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine unmittelbare Neuvermietung anstreben. Die Kombination aus gefragter Wohnlage, individueller Raumaufteilung, eigener Loggia und sofortiger Verfügbarkeit macht diese Maisonettewohnung zu einer interessanten Kaufgelegenheit in Freiburg-St. Georgen. Hinweis zu den Abbildungen: Die Innenansichten wurden teilweise digital aufbereitet. Persönliche Gegenstände wurden aus Gründen der Privatsphäre entfernt.