Zum Verkauf: Bezugsfrei Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Buggingen

Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014, das mit seiner klaren Architektur, großzügigen Raumgestaltung und einer überdurchschnittlich hochwertigen technischen Ausstattung überzeugt. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 155 m² Wohnfläche sowie zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen im Untergeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das Erdgeschoss durch seine offene und helle Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, hochwertigem Holzboden und einem modernen Kamin. Die direkte Verbindung zur Terrasse und in den Garten sorgt für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Großzügigkeit. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten um einen geschützten Außenbereich. Integrierte Jalousien ermöglichen dabei eine individuelle Verschattung und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist hochwertig ausgestattet. Eine Granitarbeitsfläche, Einbaugeräte von Miele sowie ein modernes BORA-Kochfeld unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Diele sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Die durchdachte Anordnung der Räume verbindet eine offene Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss stehen drei großzügig geschnittene Schlaf-, Kinder- beziehungsweise Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie der zentral gelegene Flurbereich komplettieren diese Etage. Die klare Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und schafft gleichzeitig genügend Flexibilität für unterschiedliche Wohn- und Arbeitskonzepte. Ein weiterer Pluspunkt ist das umfangreiche Untergeschoss. Neben den klassischen Technik- und Vorratsflächen stehen hier zusätzliche Hobby- und Nutzräume zur Verfügung, die sich beispielsweise für Sport, Homeoffice, Gäste oder als ergänzende Rückzugsbereiche anbieten. Auch im Untergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem sehr zeitgemäßen Niveau. Über das integrierte Loxone-Smart-Home-System lassen sich verschiedene Funktionen des Hauses komfortabel steuern und miteinander vernetzen. Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstützt ein angenehmes Raumklima und trägt zugleich zu einem effizienten Energiekonzept bei. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox. Damit bietet die Immobilie sehr gute Voraussetzungen für einen hohen Eigenverbrauch des selbst erzeugten Stroms sowie für zeitgemäße Elektromobilität. Eine vorhandene Zisterne zur Gartenbewässerung rundet das nachhaltige Gesamtkonzept sinnvoll ab. Das Haus wurde von LUXHAUS in hochwertiger und zeitgemäßer Bauweise errichtet. Die moderne Holzrahmenkonstruktion mit diffusionsoffener Climatic-Wand-Technologie, Holzfaserdämmung und mineralischer Vollwärmedämmung steht für einen sehr guten Wärmeschutz, hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Insgesamt verbindet die Immobilie eine anspruchsvolle Bauqualität mit einer hochwertigen Ausstattung, moderner Haustechnik, einem durchdachten energetischen Konzept und großzügigem Wohnkomfort. Ein zeitgemäßes Zuhause, das sowohl gestalterisch als auch technisch langfristig überzeugt.