Zum Verkauf: exklusive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport-Stellplatz

Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon. Die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort sowie einer stilvollen, zeitgemäßen Ausstrahlung. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt sich ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Helligkeit. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein freundliches, einladendes Wohnambiente. Durch die Lage im Dachgeschoss profitiert die Wohnung zudem von einer besonders angenehmen Raumwirkung mit hoher Deckenhöhe, die den offenen und luftigen Charakter zusätzlich unterstreicht. Der hochwertige Echtholzparkettboden aus Eiche verleiht der Wohnung eine elegante und zugleich warme Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein angenehmer Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch eine stilvolle Außenmarkise, die zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer stilvollen Gestaltung und einer großzügigen, ebenerdigen Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf komfortable Weise. Auch die Ausstattung der Wohnung erfüllt hohe Ansprüche. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während der barrierefreie Zugang und der Personenaufzug im Gebäude zusätzlichen Komfort bieten. Eine Videosprechanlage, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz mit Wallbox für Elektromobilität runden dieses attraktive Angebot ab. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise gelegt. Das Gebäude wurde in moderner Bauweise nach dem anspruchsvollen KfW-40-Standard errichtet. Zwei Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaikanlagen und Wärmespeicher gewährleisten eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Dies schafft die Grundlage für niedrige Nebenkosten und ein dauerhaft attraktives Wohnkonzept. Diese Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Materialien und moderne Energietechnik in überzeugender Weise und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.