Zum Verkauf: gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Insgesamt vermittelt die Wohnung einen ordentlichen und gepflegten Eindruck, zugleich besteht in Teilen Modernisierungsbedarf, wodurch künftigen Eigentümern die Möglichkeit eröffnet wird, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln. Die Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Über den Eingangsbereich gelangt man in den zentral angeordneten Flur, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung angenehm erreichbar sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine zeitgemäße Küchenausstattung. Zusätzlich besteht von hier aus der Zugang zur Terrasse dass das Raumangebot um eine attraktive Außenfläche ergänzt. Das Wohn und Esszimmer ist gut geschnitten und bietet ein angenehmes Umfeld für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot ideal und eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, das zusätzliche Abstellfläche schafft. Hinweis zu den Innenaufnahmen: Die verwendeten Fotos wurden teilweise digital überarbeitet, da sich zum Zeitpunkt der Aufnahme noch private Gegenstände in der Wohnung befanden. Diese wurden ausschließlich aus Gründen der besseren Darstellung entfernt, um einen möglichst neutralen und ansprechenden Eindruck der Räume zu vermitteln. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Schopfheim. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Innenstadt von Schopfheim mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der Bahnhof als auch die Bundesstraße zügig erreichbar. Dadurch besteht eine gute Anbindung in Richtung Lörrach, Basel sowie in die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen sowie die Lage im Wiesental einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.