Zum Verkauf: Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im beliebten Kurort Bad Krozingen

Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in attraktiver Wohnlage des Kurorts Bad Krozingen und überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine sehr gepflegte, neuwertige Ausstattung. Das im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 189,5 m², verteilt auf zwei Etagen, ergänzt durch eine vollwertige Einliegerwohnung im Untergeschoss. Der Hauptwohnbereich besticht durch helle, großzügige Räume, große Fensterflächen und einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC sind im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer. Ein Balkon und eine weitere Terrasse über der Garage bieten zusätzliche Außenflächen. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist separat zugänglich und eignet sich ideal für Gäste, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Das ca. 669 m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und bietet mit Garten, zwei Terrassen und Balkon vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie drei Außenstellplätze ergänzt das Angebot. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Hochwertige Materialien, moderne Bäder, Fußbodenheizung und die Einbauküche unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilie steht ab dem 01.08.2026 zum Einzug bereit.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Krozingen, unmittelbar angrenzend an das renommierte Kurgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehm ruhigen Atmosphäre, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Das Wohnumfeld gilt als besonders familienfreundlich: verkehrsberuhigte Bereiche, kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten sowie zahlreiche Grün- und Spielflächen schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Gleichzeitig profitieren auch Paare und Senioren von der ruhigen, sicheren Nachbarschaft und dem hohen Erholungswert. Das Kurgebiet steht für Erholung, Gesundheit und naturnahes Wohnen. Der großzügige Kurpark, die Vita Classica Therme sowie weitläufige Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu regelmäßigen Erholungsphasen im Alltag ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Bad Krozingen mit sehr guter Anbindung in Richtung Freiburg, Basel und die umliegende Region ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Nähe zur B3 sowie zur Autobahn A5 sorgt für eine optimale überregionale Verkehrsanbindung. Bad Krozingen verbindet auf besondere Weise Kurstadtflair mit moderner Infrastruktur. Die Lage im Kurgebiet vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit hoher Wohnqualität und macht diesen Standort zu einer erstklassigen Adresse – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Werthaltigkeit.