Zum Verkauf: helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Eschbach

Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Sie liegt in attraktiver Wohnlage von Eschbach und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die offene Wohnküche ist praktisch geschnitten und verfügt zusätzlich über einen kleinen Abstellraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen weiteren, kleineren Balkon. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet. Über den Flur erreichen Sie zudem den wohnungszugehörigen, kleinen Dachboden – ideal als zusätzlicher Stauraum. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Dank der ansprechenden Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig vermietet Hinweis zu den Abbildungen: Es handelt sich um aufbereitete Innenansichten; persönliche Gegenstände wurden aus Gründen der Privatsphäre entfernt.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Eschbach, einer charmanten Gemeinde im Markgräflerland. Umgeben von Weinbergen und einer landschaftlich reizvollen Umgebung bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zur Bundesstraße B3 sowie zur Autobahn A5 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Freiburg, Basel und Müllheim. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Zudem ist die Lage zwischen Freiburg und der Schweizer Grenze besonders attraktiv für Berufspendler.