Zum Verkauf: attraktive 3 Zimmer-Wohnung in Ehrenkirchen

Die hier zum Verkauf angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2017 erbauten Mehrfamilienhaus im schönen Ehrenkirchen-Kirchhofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Sie umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum und einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher durch seine freundliche Atmosphäre besticht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum entspannen und verweilen einlädt. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentral-Heizung beheizt, ebenfalls befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach, welche für die Warmwasseraufbereitung dient. Die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten. Außerdem befindet sich in der Tiefgarage ein zugehöriger TG-Stellplatz. Die Wohnung wird nach Absprache zeitnah bezugsfrei.

Diese Immobilie punktet nicht nur mit Ihren energetischen Standards, sondern vor allem mit Ihrer hervorragenden Lage innerhalb von Ehrenkirchen-Kirchhofen, aber auch mit der guten Anbindung nach Freiburg. Ehrenkirchen ist eine Gemeinde rund 13 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau am Rande des Markgräflerlandes im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Gemeinde liegt in der Oberrheinischen Tiefebene in 215 bis 916 Metern Höhe und umfasst daneben die südlichen Bereiche des Batzenbergs, Schneckentals, Hohfirsts und Hexentals. Die östlichen Teile der Gemarkung sind hauptsächlich bewaldet und liegen im Schwarzwald. Im direkten Umfeld der Immobilie befinden sich neben der großen Bushaltestelle, ebenfalls Banken, eine Apotheke ebenfalls zahlreiche Restaurants. In den umliegenden Orten finden sich zudem Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Bus und Bahn sorgen für kürzeste Wege z.B. nach Staufen und Bad Krozingen, jeweils in nur 5 Autominuten. Freiburg können Sie mit einem hervorragend ausgebauten ÖPNV-Angebot genau- so erreichen wie in nur 15 Minuten mit dem Auto. Viele nutzen auch das Fahrrad nach Freiburg. Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn in Richtung Norden und Süden. Die herrliche Landschaft zwischen Schwarzwald, Kaiserstuhl und den Vogesen sowie die Nähe zu Freiburg, Basel, Mulhouse, Colmar sowie zum Elsass insgesamt machen Ehrenkirchen-Kirchhofen besonders attraktiv. Auch für Familien ist in Ehrenkirchen ausreichend gesorgt, neben zahlreichen Kindergärten im Ort und in den umliegenden Gemeinden finden sich ebenfalls mehrere Schulen im nahen Umfeld. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 2 Minuten Entfernung.