Zum Verkauf: Fertighaus auf großzügigem Grundstück in bester Lage von EM-Mundingen

Zum Verkauf steht ein Fertighaus aus dem Jahr 1968 mit massivem Keller und einer Wohnfläche von ca. 150 m². Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.887 m² in der begehrten Gemeinde Emmendingen, Ortsteil Mundingen. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen bieten viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt, die 2014 erneuert wurde. Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Für handwerklich versierte Käufer oder Investoren bietet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den vorhandenen Wohnraum optimal zu nutzen. Das weitläufige Grundstück bietet zusätzliche Optionen zur Nutzung und Entwicklung, ideal für Familien oder Investoren, die von der ruhigen Lage profitieren möchten. Mundingen überzeugt durch seine gewachsene Wohnsiedlung und die hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Verbindung nach Emmendingen, Freiburg und in die umliegenden Städte bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses sanierungsbedürftige Haus mit großem Grundstück zu erwerben und Ihr eigenes Projekt zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mundingen ist ein Ortsteil der Stadt Emmendingen im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg. Der Ort liegt etwa 5 Kilometer südöstlich von Emmendingen und ist von Wiesen und Feldern umgeben. In Mundingen leben ca. 1.500 Einwohner. Die Infrastruktur in Mundingen ist gut ausgebaut. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Kirche, einen Sportplatz und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet. Die Umgebung von Mundingen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Seen, die zum Baden und Entspannen einladen. Auch Wander- und Radwege sind gut ausgebaut und bieten schöne Ausflugsmöglichkeiten in die Natur. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mundingen und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär. Die nächstgelegene größere Stadt Emmendingen ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.