Zur Vermietung: Gastronomie-Fläche im Neubau „Zentrum Landwasser“

Das Zentrum Landwasser im Herzen des wachsenden Freiburger Westens bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für innovative Gastronomiekonzepte. Als modernes Wohn- und Versorgungsquartier bildet es den zentralen Anlaufpunkt des Stadtteils und erfüllt eine wichtige Rolle für die Nahversorgung und das soziale Miteinander. Mit einer Mischung aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, einer zeitgemäßen Architektur von Wolfram Wöhr und einem umfassenden ESG-Konzept (Freiburger Effizienzhaus, KfW-55, Mobilitätskonzept), vereint das Quartier Nachhaltigkeit, Funktionalität und Lebensqualität. Die angebotene Gastronomiefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 232 m² und bietet ideale Bedingungen für die Realisierung eines attraktiven gastronomischen Angebots. Sie liegt inmitten eines lebendigen Quartiers mit vielfältigen Handels- und Serviceangeboten und wird zu einem zentralen Treffpunkt für Anwohner und Besucher gleichermaßen. Die hervorragende Lage, umgeben von rund 7.000 Anwohnern im direkten Einzugsgebiet, bietet großes Potenzial und macht diese Fläche zu einer besonders wertvollen Gelegenheit für Gastronomen, die das Besondere suchen.

Die Lage des Zentrums Landwasser besticht durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und die hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Im dynamisch wachsenden Freiburger Westen gelegen, profitiert das Quartier von einer kontinuierlich wachsenden Bevölkerungsstruktur und einer vielfältigen Umgebung. Durch die nur 50 Meter entfernte Stadtbahnhaltestelle und den S-Bahn-Anschluss in 600 Metern Entfernung ist eine schnelle und bequeme Verbindung zur Freiburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile sicherge-stellt. Für den Individualverkehr stehen zahlreiche Park-möglichkeiten zur Verfügung, die den Zugang zusätzlich erleichtern. Das unmittelbare Umfeld bietet eine breite Palette an Handels-, Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten, da-runter Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und her-vorragendes Potenzial für innovative Gastronomiekon-zepte. Diese Vielfalt macht das Zentrum Landwasser zu einem attraktiven Standort sowohl für Anwohner als auch für Besucher. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in direkter Nähe und unterstreichen die familienfreundli-che Ausrichtung des Quartiers. Die angebotene Gastronomiefläche im Erdgeschoss des Zentrums Landwasser bietet ideale Voraussetzungen für ein innovatives gastronomisches Konzept, das die beste-hende Angebotsstruktur sinnvoll ergänzt und neue Impul-se für die Quartiersentwicklung setzt. Die Lage im Herzen des Viertels ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und Fre-quenz, wodurch die Voraussetzungen für einen erfolgrei-chen Betrieb gegeben sind. Durch die moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und das umfassende Mobilitätskonzept wird das Zentrum Landwasser zu einem lebendigen und zukunftsweisenden Standort mit hohem Entwicklungspotenzial. Hier können Gastronomen mit kreativen Konzepten neue Maßstäbe setzen und von einer einzigartigen Lage profitieren.