EINZELHANDEL ZUR MIETE/PACHT 79111 FREIBURG IM BREISGAU
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„UNSR St. Georgen“ Neubaufläche für Apotheke oder EZH direkt an der Basler Landstraße


Objekt-Nr.: D-549
Stellplätze 270

Beschreibung
Im Neubauprojekt UNSR St. Georgen steht eine moderne Gewerbefläche mit ca. 253 qm zur Vermietung. Die Fläche ist ideal für eine Apotheke oder andere gesundheitlich orientierte Einzelhändler geeignet, bietet aber auch Potenzial für alternative Einzelhandels- oder medizinische Nutzungskonzepte. Die Lage an der Basler Landstraße sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine starke Kundenfrequenz. Große Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und ermöglichen eine optimale Präsentation. Bereits feststehende Mieter im Erdgeschoss sind ein Fitnessstudio, eine Kieferorthopädiepraxis und eine Zahnarztpraxis. Zusätzlich ist eine Bäckerei oder ein Café vorgesehen, wodurch eine lebendige Umgebung mit hoher Besucherfrequenz entsteht. Die Fläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine moderne Ausstattung. Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die schnelle Erreichbarkeit über die B3/B31 und A5 sowie 270 Stellplätze für Kunden und Mitarbeitende gewährleisten eine optimale Infrastruktur. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
D-549
Lage im Objekt (Etage):
0
Anzahl Etagen:
6
Verfügbar ab:
4.Quartal 2027

Kosten

Käuferprovision:
für den Mieter provisionsfrei!
Käuferprovision:
für den Mieter provisionsfrei!
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Erstbezug
Baujahr:
2025

Barrierefreiheit

Barrierefrei:
Ja

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
270
Stellplatzart:
Garage

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