Zur Vermietung: Gastronomie-Fläche im Neubau "Zentrum Landwasser"

Beschreibung

Das Zentrum Landwasser im Herzen des wachsenden Freiburger Westens bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für innovative Gastronomiekonzepte. Als modernes Wohn- und Versorgungsquartier bildet es den zentralen Anlaufpunkt des Stadtteils und erfüllt eine wichtige Rolle für die Nahversorgung und das soziale Miteinander.

Mit einer Mischung aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, einer zeitgemäßen Architektur von Wolfram Wöhr und einem umfassenden ESG-Konzept (Freiburger Effizienzhaus, KfW-55, Mobilitätskonzept), vereint das Quartier Nachhaltigkeit, Funktionalität und Lebensqualität.

Die angebotene Gastronomiefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 232 m² und bietet ideale Bedingungen für die Realisierung eines attraktiven gastronomischen Angebots. Sie liegt inmitten eines lebendigen Quartiers mit vielfältigen Handels- und Serviceangeboten und wird zu einem zentralen Treffpunkt für Anwohner und Besucher gleichermaßen.

Die hervorragende Lage, umgeben von rund 7.000 Anwohnern im direkten Einzugsgebiet, bietet großes Potenzial und macht diese Fläche zu einer besonders wertvollen Gelegenheit für Gastronomen, die das Besondere suchen.

• Miete zzgl. NK: 7.050 €
• Nebenkosten: 822,50 €
• Heizkosten in NK. enthalten:
• Nutzfläche (ca.): 210 m²
• Gesamtfläche (ca.): 232 m²
• Kategorie: Gehoben
• Anzahl Stellplätze: 253
• Anzahl Balkone: 1
• verfügbar ab: nach Vereinbarung
• Barrierefrei:
• Baujahr: 2024
• Gäste-WC:
• Tiefgaragenstellplätze: 253
• Zustand: Erstbezug
• Fahrstuhl: Personen